Аренда квартир без обмана
Владельцы собственной недвижимости достаточно часто сдают жилье на летний сезон, но в большинстве случаев забывают сообщить о том, что срок сделки будет коротким. Конечно, многих квартиросъемщиков такое положение вещей вполне устраивает. Хозяева квартиры отправляются на дачу, при этом получают свой дополнительный доход, а арендаторы имеют возможность сэкономить на оплате, так как ставки на такое жилье могут быть ниже на 20-30 % от среднерыночных предложений.
Однако, как предупреждают специалисты по аренде квартир и комнат, такая аренда может быть основана на сознательном обмане со стороны владельца недвижимости. Ведь предлагая дешевую аренду квартир или комнат можно сдать такое жилье намного быстрее и не один раз. Поэтому в поисках своего варианта нельзя торопиться и нужно быть очень осмотрительными. Если возникает необходимость в том, чтобы снять жилье в начале дачного сезона или за месяц до него, а владелец уверяет, что сделка долгосрочная – информацию нужно проверить. Каким образом можно распознать неправдивые сведения? Попробуем разобраться.
Основные моменты, на которые следует обратить внимание:
- слишком много вещей хозяев в квартире (если вы обнаружили, что в комнатах много вещей собственника, скорее всего это сезонная аренда квартир, задайте владельцу несколько вопросов, он даст правдивый ответ, если настроен на долгосрочную аренду);
- стоимость недвижимости на много меньше среднерыночной (стоит отметить, что этот параметр достаточно противоречив, спросите, почему стоимость такая низкая, если арендодатель найдет ответ на этот вопрос, и он будет вполне логичен, значит, все в порядке);
- закрытые двери (если вам предложена в которой две или три комнаты, но одна из них недоступна для входа будущим жильцам – значит, там хранятся вещи собственника, подумайте, зачем он их там оставил);
- договор (если вас убеждают в том, что сделка заключается на полгода или несколько месяцев только потому, что владелец хочет убедиться в порядочности квартирантов – это, скорее всего, сезонная аренда, чтобы себя обезопасить, лучше всего заключить договор найма, где четко прописать сроки аренды и штрафные санкции сторон по нарушению условий найма);
- заезд не сразу (если вы не можете в этот же день заехать в жилье – то такая сделка вам не нужна, собственник, якобы, все это время собирает свои вещи, очевидно – ему некуда их вывозить).
Все эти моменты можно учесть и самостоятельно, при прямом поиске своей аренды жилья, но, лучше всего обратиться к специалистам или арендовать квартиру на лето у проверенных людей.