Квартиры посуточно. Плюсы и минусы посуточной сдачи квартиры
Давайте порассуждаем, что выгоднее: сдавать квартиру посуточно или на длительный срок?
Бесспорно не маленькие цены в отелях вынуждают людей всё больше пользоваться посуточной арендой квартир. Цена съема квартиры со всеми удобствами намного ниже, чем цена гостиничного номера. А вот комфорта в той самой квартире наоборот больше!
Вы захотели пообедать или поужинать? И совершенно не нужно бегать в поисках дешевого ресторанчика! Вы можете сами приготовить себе еду, а также совершенно бесплатно воспользоваться утюгом, стиральной машинкой, что тоже экономит бюджет.
Собственник квартиры всегда сможет использовать ее в случае неожиданного приезда гостей, или например, поселиться там сам на время ремонта. Ему не нужно ждать окончания договора, ведь обычно посуточную квартиру снимают всего на несколько дней.
А если например вы решили продать квартиру, то в этом случае очень даже удобно и выгодно сдавать её на маленькие сроки. Сдавать на долгий срок в данном случае совсем нежелательно, иначе в противном случае у вас могут возникнуть проблемы с квартиросъемщиками.
Но большим минусом посуточной аренды является нестабильность этого самого дохода. Когда вы сдаете квартиру на длительный срок, доход вам гарантирован до тех пор, пока длится срок договора. При посуточной аренде такой гарантии нет. Сегодня у вас есть заказчик, завтра - нет. Вам приходится постоянно искать клиентов, размещать объявление на различных сайтах.
Поэтому в реальной практике, сдача квартиры посуточно не приносит столько дохода, сколько вы можете представить себе на первый взгляд!
К тому же спрос на такие квартиры зависит от времени года, и даже дней недели. Не стоит забывать и про расходы на уборку квартиры, постоянную смену чистого белья и полотенец, покупку средств гигиены (мыло, шампунь, гель) для ваших гостей, а также расходы на ремонт бытовой техники и другое. Сюда же входит и оплата ежемесячных платежей. Ремонт в такой квартире тоже придется делать вам чаще, из-за постоянной смены клиентов. Как и в обычной квартире, здесь тоже случаются непредвиденные расходы - ваши гости случайно могут затопить соседей например.
Здесь мы привели лишь некоторые плюсы и минусы сдачи квартиры посуточно, ну а выбирать как говорится вам!